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商品房买卖合同书范本(通用14篇)

admin 发布于 2024-09-12 15:03 浏览：46次留言：4 我要留言

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商品房买卖合同书范本(通用14篇) 一、前言在当前房地产市场中，房产交易成为了一个热门话题，而签订购房合同时，一份好的购房合同对于双方都非常重要，本文将为您提供一套完善的购房合同模板，供您参考。

2、房屋基本情况房屋地址：房屋名称、面积、用途、楼层、朝向、装修情况等详细信息。

3、合同价格及付款方式购房金额：总价及支付方式。

4、契约时间及交房日期约定的交付时间和房屋交付情况等细节。

5、违约责任及违约金违约责任和违约金计算方法。

6、维护与管理房屋及配套设施的义务及费用明细。

7、居住权权益保障协议居住权条款、产权证书发放、退房政策等内容。

三、注意事项1. 确认信息准确无误在签订合同之前，务必确认所有填写的信息都是准确无误的，如果有疑问或者不确定的地方，可以要求卖方进行澄清或补充说明。

2、注意合同的法律效力购房合同应由专业律师审核后方可生效，否则可能被视为无效合同，在签订合同之前，请务必让专业人士对合同进行审查。

3、不要轻易放弃协商合同是购房者与卖方之间就购房事宜达成的一种共识，如果出现分歧，建议通过友好协商解决，不要轻易放弃，以免造成不必要的损失。

四、案例分析1. 某购房者甲购买了一套价值200万元的商品房，并签订了购房合同，在合同履行过程中，发现房屋存在严重的质量问题，对此，甲有权要求卖方进行修复或者更换。

2、某购房者乙购买了一套价值180万元的商品房，并签订了购房合同，但在合同履行过程中，乙发现由于某些原因，无法按时支付房款，对此，乙有权要求卖方延长交付期。

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